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融信中国2018年销售额1218亿元,净负债率105%

原标题:融信中国2018年销售额1218亿元,净负债率105%

文/史额黎 编/李悫

3月22日,融信中国发布2018年业绩。财报显示,2018年,融信实现销售额1218.84亿元,同比增长73.35%;实现收益343.67亿元,同比增长13.27%。

尽管收益增幅有限,但由于2018年融信销售成本仅增长3.89%,使得其毛利有了较大幅度增加。2018年,融信毛利为80.65亿元,同比增长60.5%;毛利率提升6.91个百分点至23.47%。

相应的,融信2018年的年内溢利为34.71亿元,同比增长31.19%;纯利率提升1.38个百分点至10.1%。

资产负债方面,截至2018年末,融信总资产为2034.44亿元,总负债为1678.26亿元;资产负债率为82.49%,同比增加0.57个百分点。

截至2018年末,融信的有息负债为625.33亿元,同比下降9.96%;加权平均实际利率约为7.09%,同比上升0.19个百分点。

截至2018年末,融信拥有现金及银行结余249.96亿元,权益总额为356.18亿元;净负债率为105%,同比下降54个百分点。

(融信2018年业绩摘要)

土地储备方面,2018年,融信新增24个土地项目,新增总建筑面积为477.51万平方米;新增权益建筑面积为195.55万平方米,支付权益代价为71.34亿元;新增土地平均收购成本为5183元/平方米。

截至2018年末,融信共在39个城市布局154个项目,土储总建筑面积约为2541.65万平方米,土储成本为6356元/平方米。融信财报称,其中75%的土地位于中国一二线城市的黄金地段。

在3月22日举行的业绩发布会上,融信执行董事、首席财务官曾飞燕表示,2019年融信的销售目标为1400亿元,净负债率目标是70%~90%。净负债率近三年会降低到行业平均水平。

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